物业安全工作总结范文
总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性结论的书面材料，他能够提升我们的书面表达能力，因此我们需要回头归纳，写一份总结了。那么如何把总结写出新花样呢？下面是小编帮大家整理的物业安全工作总结范文，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业安全工作总结范文 篇1
我们物业坚持安全无小事的原则，做好了安全工作。
一，主要业绩
1，确保了小区无安全管理事故。保安部在今年继续脚踏实地抓好小区平常安全管理的落实，加强小区平常安全巡检和巡检监视管理，做好经常性的安全大检查，确保了20xx年无偷，盗，消防等安全管理事故，保障了小区正常的和生活秩序。
2，季节性和阶段性得到有效落实。针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性提早做好充分预备，对元旦，春节，清明，五一，及雨季期间出具具体管理方案和计划，严抓具体的落实，使各季节和阶段性得到安全有序的展开。
3，积极跟进车辆收费的前期预备。保安部在20xx年与各相干部分配合积极跟进停车场收费前期预备，出台停车场管理制度，制定停车收费管理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复，现已基本完成。 4，保安管理顺利展开。根据公司发展需要，我部在xx月xx日开始安排保安职员进驻，负责所属区域的保安管理，并根据现场情况增减岗位，现已由刚开始进驻时的4人增加到12人，确保了现场保安管理的顺利展开。
5，在做好本职的同时，努力发挥xx职能。保安部在做好平常安全管理的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在题目进行记录汇总，清洁绿化公共设备设施，报各部分进行整改，并跟进整改情况。同时保安部积极配合各相干部分的，从物品搬运，送水送煤气到配合各部分的巡检，监视及临时等，在保证本职的同时凡保安部力所能及的都主动，全力予以配合。保安部实际上已基本担负了一个xx的职责，在安全管理外配合各部分所产生的量已占保安整体量相当大的一个比例。
6，管理制度的调剂和修改完善。为适应管理情况的变化和情势的发展，保安部对现有的管理制度和操纵流程进行了大量的调剂，以使制度和操纵流程应具有实操性，为保障顺利有序展开奠定了基础。
7，内部管理方面的进步：
（1）保安部在4月份将8小时制调剂为12小时制，有效减缓了招聘压力和下降人事用度支出，解决了20xx年长时间影响保安部管理的严重缺编，缺岗，积休多题目，单个岗位每月可勤俭用度650元左右，实行12小时制的4至6月份可为公司勤俭人事开支超过5万元。同时我部针对12小时制与8小时制的.差异，对部份管理制度进行了适度调剂，以确保在质量与标准不降落的条件下实现人事用度支出的缩减和增进队伍稳定。
（2）队伍稳定性增强，保安职员活动率稳步降落。20xx年，保安部把队伍的稳定列为重点来抓，积极加强与员工的沟通及引导，转变员工的心态和思想，同时进步管理职员的管理技能，使职员活动率稳步降落，与去年职员活动率相对照下降了近6个百分点。
（3）20xx年，保安部调剂培训思路，培训的重点侧重放在队伍的整体形象，礼节，服务意识，和主动性，原则性与灵活性的利用上，增进员工在处理岗位题目时能逐渐到达理与礼相结合，原则性与灵活性相结合，取得了一定的成效。
二，主要存在的不足
1，xx月事件，它反映出保安部在以往管理中存在的误区，法律意识的淡薄及处理题目时原则性与灵活性结合的严重不足，导致由主动变成被动状态，给公司造成了极大的损失和影响，这对保安部是一个惨痛而深入的教训，在事件后，虽经过一系列强迫性的意识灌输和实操培训，在整体上有所好转，但部份员工在实操能力上仍比较欠缺。
2，作为安防管理部分，在确保重要职责安全保卫得到有效落实，保障小区的整体安全秩序的条件下，队伍的形象，礼节，与服务态度，和处理题目的主动性，原则性与灵活性是决定一支队伍整体形象与口碑的关键所在，保安部在上半年队伍全面稳定后的5月和6月份在这些方面做了大量的，虽有一定的进步，但离目标与要求仍相差甚远，员工在实际操纵中不是很顺畅，基础不扎实，修建的氛围仍不牢固，而做好培训与绩效考评是解决这些题目的关键所在，这对保安部来讲是一个长时间的
3，智能化系统的实际利用效果。一期的智能化系统仍处于完全瘫痪状态，二期的智能化系统特别是可视对讲门禁系统未能照实得到使用，小区仍处于依托人防管理状态，这是下一步保安部需协同工程，客服共同跟进解决的题目。
4，地下停车场工程题目仍未得切实得到解决。二期各地下停车场前期所存在的渗水，漏水，排水题目仍较严重，虽经屡次维修整改，但仍未得到切实的解决。
三，后续工作思路
1，将安全管理列为第一重点，了解小区和周边安全动态，抓好平常安全管理的落实，检查，监视，确保小区的安全与秩序。
2，与员工建立良好的沟通渠道，进步管理能力，加强与员工的沟通，把握员工动态，及时采取措施，以增进保安队伍的进一步稳定。
3，积极配合公司行政管理，实行绩效管理制度，使赏罚得到有效落实，以此进步员工的积极性与竞争力。
4，加强对员工的培训力度，的计划地展开培训，以解决员工的形象，礼节，与服务态度及处理岗位题目的主动性和灵活性为主，从而进步部分的整体素质，使保安部在整体上有所突破。
5，全力配合公司发展需要，加强保安管理，确保现场保安管理有序展开，对外将积极建立保安形象，服务与管理窗口。
6，实行小区出入车辆收费，逐渐完善小区停车场及车辆管理。
7，加强小区消防安全管理，确保小区消防安全。
8，跟进各项智能化系统的维修整改和使用管理，人防与技防相结合，确保小区处于安全有序状态。
9，发挥部分职员及特性上风，对小区实行全方位监管，在做好本职的同时，积极配合各部分的，使保安岗位作为***的职能尽可能得到发挥与突破。
物业安全工作总结范文 篇2
xx物业管理有限公司下设三部一室，共有员工xx人，管理的xx大厦面积为xx平方米。xx大厦集商业，办公，居住为一体，是一座综合性大楼。通过全体业主的共同努力，20xx年大厦获
xx称号，连续四年评为社会治安安全单位。
社会治安安全工作是公司年度工作总体规划的一个重要部分，今年计划投入xx万元，专项用于安全治理。围绕总体规划，大厦综治领导小组认真展开工作，每月组织检查讲评，评估大厦安全形势，及时查找安全隐患并认真组织整改。今年，在人员密集场所专项整治中，投入xx万元购置消防设备，及时消除安全隐患。通过层层发动，公司上下和全体业主整体联动，大厦安全一直处于良好的势态。
一，组织机构
成立综治领导小组，消防委员会，民调委员会，治保委员会，火灾扑救指挥部，明确各机构工作职责。
二，层层落实综治责任
公司董事长为综合治理责任人，与各部门层层签订《综合治理责任书》和《防火责任书》，工贸市场和物业公司分别和业主，使用人签订责任书，把安全责任落实到大厦的方方面面，形成整体合力。
三，加强法制教育
根据市场和居住户不同的特点，针对性地进行普法教育。市场的业主和营业员流动频繁，为了普法不留盲区，业主进场和营业员上岗必须参加普法教育，经考试合格方可经营和上岗；居住户难以集中，就利用业主委员会，业主座谈会，宣传栏等多种形式，大张旗鼓地宣传《消防法》，《刑法》等法律法规。另外，公司还征订《火警杂志》，《中国公安报》，《治安杂志》等，分发给业主，使用人阅读，学习。今年xx月和xx月，两次请省安居消防安全培训中心派教官授课，效果甚好。
四，加强保安队伍建设
大厦共有保安xx人，协管员xx人，持证上岗率达80%，从而保证保安的基本素质。保安队伍建设是今年的.工作重点，从职业道德，业务技能培训，工作作风培养，快速反应能力等方面，全面提升保安队伍的整体素质，特别是应急处置程序的培训，提高了抗击突发事件的能力。今年xx月xx日，大厦消防委员会组织大规模消除演练，由于基本功扎实，指挥程序正确，组织疏散有序，灭火作战迅速，后勤保障有力，消防演练取得圆演成功。
五，加强民事调解工作定。
六，积极配合社区做好五城同创工作
我们是社区的一员，支持社区工作是我们尽量的义务。今年，作为提升城市形象的xx工作在全市铺开，xx街办，xx居委会的领导多次亲临xx大厦指导工作。物业公司同样十分重视xx工作，在经费相当紧的情况下，相续投入近xx元，购置老鼠夹，垃圾箱等，放造排水设施，发放学习材料。有各级政府和我们共同努力，就会取得可喜的成绩，xx大厦第一批通过市政府组织的验收。
七，加强消防管理工作
物业公司逐步完善了一系列消防安全管理制度和消防安全考评细则，消防安全管理完全制度化，规范化，通过层层检查，层层考核，层层落实责任。在今年的人员密集场所专项整治中，我们积极自查自纠，顺利通过考核验收。xx大厦是高层建筑，消防要求特别高，我们经常提醒自己，消防安全来不得一点马虎，安全是更大的效益。
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